Häufige Fragen.
Transparenz ist mir wichtig. Hier findest du kompakte Antworten auf die häufigsten Fragen rund um meine Leistungen.
Ein Kurzgutachten eignet sich besonders bei Erbauseinandersetzungen, Nachlassregelungen oder Trennung/Scheidung, wenn keine gerichtliche Bewertung erforderlich ist. Du erhältst eine objektive, nachvollziehbare Wertermittlung, die klar strukturiert und auch für Laien verständlich aufbereitet ist.
Nein. Zwar ist mein Büro regional verwurzelt, durch meine bundesweite Tätigkeit und mein fundiertes Methodik-Wissen kann ich mich jedoch schnell und sicher in unterschiedliche Immobilienmärkte einarbeiten. So erstelle ich überall in Deutschland realistische, marktkonforme Bewertungen.
Du profitierst von meinem Wissen, um deine Immobilie eigenständig – ohne Maklerprovision – zu kaufen oder zu verkaufen. Ich unterstütze dich im Hintergrund bei der sicheren Einschätzung des realistischen Marktwerts.
Eine Marktanalyse liefert eine kompakte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten und erfolgt in der Regel ohne Vor-Ort-Besichtigung. Ein Kurzgutachten beinhaltet eine ausführliche Besichtigung, berücksichtigt den individuellen Zustand und ist deutlich detaillierter.
Ein Gutachten zur Restnutzungsdauer (RND) bewertet, wie lange eine Immobilie tatsächlich noch genutzt werden kann. Ist die Restnutzungsdauer kürzer als vom Finanzamt angenommen, kann eine höhere Abschreibung geltend gemacht werden – ein steuerlicher Vorteil. Die Anerkennung der Gutachten erfolgt im Rahmen der steuerlichen Prüfung durch das Finanzamt.
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und aktuelle Marktlage. Ich erstelle eine fundierte Bewertung auf Basis realer Marktdaten – damit du eine verlässliche Entscheidungsgrundlage hast, ob beim Kauf, Verkauf oder bei steuerlichen Themen.
Deine Frage war nicht dabei?
Kein Problem! Kontaktiere mich gerne persönlich für eine erste Einschätzung.